第19章 中美楼市比较(2)[第1页/共4页]

时寒冰：他没有糊口兴趣了。

王牧笛：以房地产为纲，纲举才气目张。

王牧笛：以是要不如何，日本宁肯把色情业当作支柱财产，也不会把房地产当支柱财产。只要中国会把房地产当支柱财产。

郎咸平：是以将来房地产在某些处所当局鞭策之下，将接收各地大量的资本到这个行业中来。把畴昔30年鼎新开放的利润，全数吸纳到这个行业中来。那么，将来如何生长其他行业，将来谁去消耗？

郎咸平：实在大师风采还是不错的。把它当笑话听，挺好的。有些学者是不负任务的，看起来他是在为当局省钱，实际上他是对当局心胸别的设法。我感觉这类人是别有用心的，当局真正的做法还是必须得加强民生。

郎咸平：中国人很不幸，几千年来，就是以屋子为主导，没体例。

郎咸平：没有的，绝对没有的。最多是美国，在你交不起房贷的时候帮帮你，给你缓几个月，给你这个优惠。但是用房地产当作支柱财产，没有人敢。因为这不能做支柱财产。我举个例子：比来我们有一些省分，搞甚么新乡村扶植，他们如何搞？就是规定一年以内，必须把农夫的宅基地拆掉，然后给你打算出一块新的地。你们到新打算好的地盘上面来建屋子，本身出钱，这个看起来非常好的。标致的打算完成以后，非常美妙、非常好，并且又增加了GDP，又是房地产拉动。但是这个屋子要花多少钱呢？10万块，不算装修。如果农夫朋友把钱都拿去建屋子了，都去搞了钢筋水泥了，那么他将来如何消耗呢？他糊口品格会急剧降落，他今后的日子如何办？他后代抱病如何办？后代交学费如何办？他本身如何消耗？

被房地产扭曲的民族

王牧笛：时教员的文章里写道，“天下上除了中国以外，没有一个国度敢把房地产作为支柱财产。”

而当下中国房地产面对一个更诡异的事情，就是从2008年四时度开端，各级当局开端实施住房的优惠政策，包含阿谁“国13条”，包含二手房的税收的优惠政策，这些到2009年的12月31日都要到期了。刚才小片里说，现在就有一个题目了，在国度层面――中心层面上，还没有切磋这个优惠到期今后如何办，处所当局率先表态，几个省：甚么吉林、湖南都在表态。表甚么态呢？我不管你中心如何弄，处所当局要做一件事情，要把这个优惠政策持续到2010年年底。再今后推一年，为甚么？因为房地产对我们处所经济太首要了。

时寒冰：他提出来把“经济合用房”、“两限房”和“限价房”打消，把“廉租房”也打消，就是说中国不要搞保障性住房了，他感觉应当完整打消掉。然后我发言的时候，就讲有些知识分子很不负任务，误导当局。然后我一讲，他就有点挂不住，出门就走。成果走到门口的时候，我说“你站住，我跟你讲完一句话，你再走”。我说，“如果当局遵循你说的阿谁别例去做，必然会被老百姓颠覆。”然后住房扶植部带领甚么的都在那哈哈笑。

王牧笛：房奴啊，都成奴了。

王牧笛：这已经不但仅是宠物经济学家的题目了。

郎咸平：当然另有学者。

时寒冰：我们当时候另有抱负，就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做甚么？我就想有一套屋子。我能有一套屋子，谢天谢地了。这就是人生最高寻求目标，房地产把这个民族都扭曲了。