首页 > 需要了解的经济问题（财经郎眼03） > 第8章 楼市拐点真的来了吗(1)
2009年8月份以来
王牧笛：就是我们凡是所说的马太效应――富有的越富有，贫困的越贫困。
王牧笛：然后你看房产局的阿谁办证大厅，之前是熙熙攘攘，现在门可罗雀。并且你再看售楼蜜斯，之前是趾高气扬傲慢得不得了，现在驯良可亲得如邻家小妹。通过这几个事，你底子不消再去看数据。
楼时价升量跌再次上演
有观点乃至以为
而购房者张望情感减轻等征象
周可：但是真正需求住房的人，他又买不起屋子。
周可：我听这个董传授的话，我感到惊奇的是甚么？我感觉这个东西分歧适中国人的实际环境，因为刚才我们也聊到中国人把一辈子的钱都攥在手里，就等着去买屋子，这一笔钱投出来确切拉动了内需，但是买屋子的这一大笔消耗就意味着其他消耗几近靠近于零啊。
王牧笛：以是屋子是一把悬在人们头上、切割财产的刀。
王牧笛：现在在媒体上甚嚣尘上的，比如说阿谁董攀――北师大房产中间的主任，他就有一个闻名的观点叫“房地产正在挽救中国”。我给你们读一下这个论调是如何样的，他说房地产是我们扩大内需的重点，没有房地产其他行业底子没法生长。当年亚洲金融危急的时候，就是房地产来挽救中国经济的，现在也一样。
周可：这实际上还触及别的一个题目，就是说我们要全面拉动内需，但老百姓就那么点钱，这屋子买还是不买，一向处于一种张望状况，那这个钱我又不敢去平常消耗，成果越攒越多，但又不敷以买屋子。
最新数据显现
中国楼市仿佛又走到了一个岔道口
业界对房地产泡沫化的担忧与日俱增
王牧笛：看她的神采你能发明现在房价一向居高不下，但是成交量又鄙人滑。
郎咸平：我每天起码接到五六个。
房价上涨迅猛、“地王”频现、投资减轻
周可：现在买方市场和卖方市场之间的干系产生了很大的窜改，现在有人求你买屋子了。
郎咸平：以是这就很糟糕。那必然是这个屋子的代价机制呈现了题目，就不是像潘石屹讲的这么简朴了。比如长沙，在2009年之前它是没有这类征象的，百姓日子过得挺好的，他们本地的媒体跟我开打趣说，长沙的塞车时候是半夜2点到4点。长沙是个文娱都会，老百姓日子过得非常好。本年就不一样了，本年媒体采访我的时候，我看他们就非常义愤填膺，因为他们发明长沙的高端楼盘的代价开端拉动中低档楼盘的代价了，是以现在天下各地都有近似的征象。那么你想想看，高端楼盘拉动中低档楼盘，那么真正有泡沫的反而是中低档楼盘，而社会大众需求买的就是中低档楼盘。
显现出前期透支的征象
2009年9月份第2周
郎咸平：对，并且中国的数据很多都是不成靠的，看售楼蜜斯能够还好一点。
郎咸平：他讲得不对，这是按照大要征象的简朴推论。实在我们现在并不是屋子太少了，你看很多屋子买了以后没人住，特别是高端楼盘没人住，空房多得是。
北京、上海和广州成交量环比
这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后，就不会再回实体经济了。
郎咸平：并且这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后，这个钱就不会再回实体经济了。那就是说房地产本身没有体例全面地拉动中国产业，只能对一些特别行业，如建材行业，有拉动感化。那我们中国下一步的经济生长如何办？这是我最担忧的事。